24 года на финансововом рынке Кыргызстана!

Ипотечное финансирование

 

До 7 лет!

 

На вторичное жильё и коммерческую недвижимость!


Ипотека по исламским принципам – это возможность стать собственником своего жилья, прописаться и платить за СОБСТВЕННОЕ ЖИЛЬЕ, или стать владельцем в рассрочку офиса, участка, парковочного или гаражного места, коммерческой недвижимость

 

            Первоначальный взнос – от 0% (при залоге другой недвижимости) и от 30% -  при залоге покупаемого в рассрочку недвижимого имущества! Первый взнос направляется в стоимость погашения Вашего жилья!    

          Быстрые сроки рассмотрения и оформления/возможность получения одобрения по ипотечному финансированию без предоставления документов на приобретаемое жилье. Вам будет установлен срок, в течение которого Вы сможете подобрать устраивающую Вас недвижимость

  • Без дополнительных и скрытых комиссий! Отсутствие расходов на страхование, штрафов за досрочное погашение и других сборов!
  • Досрочное погашение в любое время! При досрочном погашении - возможность получить скидку (уступку по наценке) Банка. Оформляете на больший срок – а выплачивать можете быстрее и без всяких штрафов и дополнительных комиссий! 
  • Конкурентоспособные наценки Банка
  • Легко погашать!

           Без комиссии! 

           В более чем в 170 платёжных терминалах и более чем 70 пунктах Банка по всему Кыргызстану!

           Погашение без комиссии и круглосуточно - посредством приложения «Элкарт Мобайл»

  • Снизить размер Вашего первоначального взноса и текущей оплаты ипотеки за счёт Социального Фонда Кыргызской Республики минимум от 50 тысяч сомов 
  • Получить имущественный вычет от государства до 230 тысяч сомов в год

 

СКИДКИ ПОВТОРНЫМ КЛИЕНТАМ! 

 

ЗАО «ЭкоИсламикБанк» - первый Банк, работающий по исламским принципам финансирования и банковского дела. Ипотека по ИПФ позволяет финансировать приобретение жилья в рассрочку. По Вашему желанию и в соответствии с Вашими возможностями наш Банк приобретает Вам частные дома, квартиры, участки, загородное поместье или коттедж на Иссык-Куле, дома в новостройках (если имеется техпаспапорт) в регионах присутствия Банка. Если Вы уже выбрали дом или квартиру своей мечты, то сейчас самое время действовать! Мы гарантируем клиентам ипотечное финансирование без скрытых комиссий и комфортные условия его получения. Уютное жилье может стать Вашим благодаря финансированию от ЭкоИсламикБанка

 

Продукт «Ипотечное финансирование» заключается в следующем: любой желающий приобрести недвижимость выбирает у продавцов (частные продавцы, риэлтерские агентства), понравившуюся квартиру или дом на вторичном рынке  и обращается в Банк за финансированием со всеми необходимыми документами. Сотрудники Банка проводят анализ платёжеспособности клиента, анализ рыночной стоимости объекта недвижимости и после этого заключают с Вами договор. Клиент вносит первоначальный взнос на счёт в Банке. В день выдачи финансирования, Банк направляет сумму первоначального взноса  в счет погашения части финансирования. Наценка Банка рассчитывается на остаток финансирования, за вычетом суммы первоначального взноса. Сотрудник Банка сопровождает сделку купли-продажи недвижимости и передает Вам заветные ключи от Вашего нового дома или коммерческой недвижимости

 

Ипотечное финансирование от ЭкоИсламикБанка – это просто и удобно. Понятные условия финансирования, высокий уровень сервиса помогут Вам реализовать планы в кратчайшие сроки! 

 

Полезная информация для наших клиентов! 

- Как за счёт Социального Фонда Кыргызской Республики сократить размер первоначального взноса минимум от 50 тысяч сомов или сократить на эту сумму и даже более выплату текущего ипотечного финансирования нашего Банка читайте здесь 

 

- О том, как получить имущественный вычет от государства до 230 тысяч сомов в год

 

Условия финансирования:


Клиент

физическое лицо – резидент Кыргызской Республики

Возраст Клиента

от 23 до 60 лет (от 18 до 60 лет - возвраст залогодателя)

Валюта финансирования

кыргызский сом

Сумма финансирования

от 500 000 сом и более

Срок финансирования

до 7-ми лет (84 месяцев)

Погашение финансирования

регулярные ежемесячные взносы равными долями, которые включают основную сумму финансирования и наценку Банка

Обеспечение

объект финансирования и поручительство третьего лица

Первоначальный взнос

0 % - под залог другого недвижимого имущества;

30 % - под залог объекта по финансирования (приобретаемой в рассрочку недвижимости) + 1 поручитель. Приобретаемая недвижимость должна находиться на удалении не более чем 25 км. (для города Бишкек) и 20 км. (для филиалов в других городах присутствия Банка, в которых есть филиал Банка

50% - для других регионов присутствия Банка, если объект финансирования находится на удалении свыше 20-25 км.+1 поручительство

Наценка Банка

от 10,6% на 1 год

Наценка зависит от срока, валюты финансирования и размера первоначального взноса

Комиссия

0 сом

Обязательное условие

Предоставление всех необходимых документов для получения финансирования

 

Преимущества Ипотеки нашего Банка:

 

  • Ипотечное финансирование – возможность переехать уже сейчас в свой новый дом/квартиру
  • Первоначальный взнос направляется на погашение финансирования в день оформления, а это значит, что наценка Банка рассчитывается на оставшуюся сумму, что очень выгодно для клиента
  • Одобрение предварительных заявок на ипотеку. Если клиент предоставляет необходимые документы о доходе или семейных доходах (без документов на приобретаемую недвижимость), то сотрудник Банка оформляет предварительное решение о финансировании. В этом случае Клиент Банка в течение 1 месяца может подыскать соответствующую недвижимость без повторного предоставления документов о доходе.   
  • Есть возможность досрочного погашения финансирования в любое время, без штрафов, пеней и пр. с возможностью получить скидку по наценке (уступку)
  • Рассмотрение в кратчайшие сроки
  • Погашение возможно в любом отделении ЭкоИсламикБанка и терминалах Банка

 

Список необходимых документов для оформления финансирования


Перечень требуемых документов у Клиента (покупателя в рассрочку), работающего по найму:

-       Паспорт Клиента, супруги (а) и Поручителя/супруги (а) поручителя. В случае предоставления в виде залога иной недвижимости – паспорт залогодателя и документы на предоставляемую недвижимость.

-       Свидетельство о браке клиента. В случае отсутствия брака – нотариально заверенное заявление Клиента (холост/не замужем)

 

Документы, подтверждающие доход Клиента, работающего по найму:

-       Копии трудовых книг Клиента, супруги (а) и Поручителя, заверенные печатью работодателя

-       Справка о заработной плате с места работы Клиента, супруги (а) и Поручителя с указанием должности, полученного дохода за последние 6-12 месяцев (с указанием отчислений в Социальный фонд)

-       Справка с места жительства и о составе семьи

-       Нотариально заверенное заявление супруга (и) клиента на получение финансирования для покупки недвижимости в ЗАО «ЭкоИсламикБанк» и последующее предоставление в залог

 

Перечень требуемых документов для лиц, занимающихся предпринимательской деятельностью по Патенту или по Свидетельству:

-       Копия паспорта Клиента, супруги (а) заявителя, поручителя, супруги (а) поручителя, копии свидетельств о браке

-       Нотариально заверенное заявление супруга (и) клиента на получение финансирования для покупки недвижимости в ЗАО «ЭкоИсламикБанк» и последующее предоставление в залог. В случае отсутствия брака – нотариально заверенное заявление Клиента (холост/не замужем)

-       Справка с места жительства и о составе семьи

 

Документы, подтверждающие доход Клиента лиц, занимающихся предпринимательской деятельностью по Патенту или по Свидетельству:

-       Копия Свидетельства о регистрации ЧП в органах статистики, в СФ или страховой полис, карточки ИНН или Патента и страхового полиса

-       Справка из налоговой и СФ об отсутствии задолженности (если Свидетельство ЧП)

-      Документ, подтверждающий право собственности или об аренде на торговое/сервисное/производственное помещение

-      Справка с администрации рынка, где осуществляется деятельность;

-      Текущие договора/контракты (если имеются)

-      Тетради учета реализации и закупа товаров

-      Документы на ввозимые товары: закупочные акты (по закупке товара), грузовые таможенные декларации

-      Справка о кредиторской задолженности и выписки  по счетам из обслуживающих банков

-      Копия лицензии, разрешения (если применимо)

-      Другие документы в случае необходимости

 

Документы на приобретаемое имущество (от Продавца недвижимости):

-       Правоустанавливающие документы на приобретаемое имущество (техпаспорт, договор купли-продажи, госакт, решение)

-       Справка из Госрегистра на приобретаемое недвижимое имущество об отсутствии обременений (ограничений)

-       Паспорт продавца недвижимости и его (ее) супруги (а)

-       Свидетельство о заключении брака продавца

-       Нотариально заверенное согласие супруга (и) продавца на продажу недвижимого имущества

-       Справка о прописанных лицах и фактически проживающих лицах в приобретаемой квартире (доме)

 

*В случае владения недвижимостью продавцом не более двух (2) лет, то при выплате цены продажи продавцу Банком удерживается подоходный налог в размере десяти процентов (10%) от разницы между ценой приобретения и ценой продажи в соответствии с Налоговым Кодексом КР.

 

Со всеми видами финансирования по ИПФ нашего Банка Вы можете ознакомиться здесь

 

По телефонам и адресам, указанным ниже Вы

можете получить полную консультацию и оформить ипотечное финансирование:



Город/РегионАдресОсновной номер телефонаДополнительные контактные телефоныГрафик работы с понедельника по четвергГрафик работы по пятницамГрафик работы в субботу и воскресенье
1г. Бишкек  Управление финансирования Головного Банка, переулок Геологический, 17 (пересекает ул. Байтик Баатыра (бывш. ул. Советская))тел.: (312) 90 32 62 8.00-17.00 обед 12.00-13.008.00 -17.30 обед 13.00-14.30сб и вс
2филиал "Центр", ул. Абдрахманова, 148/2 (бывш. ул. Советская) (район "Моссовета", вход со двора)тел.: (312) 30 37 24 08.30-17.30 обед 12.00-13.0008.30-17.30 обед 13.00-14.30сб и вс
3филиал "Юг", ул. Ж. Пудовкина 146 (перес. ул. Донецкая (район Ортосайского рынка))тел.: (312) 91 00 930701  888 7108.00-17.00 обед 12.00-13.008.00-17.00 обед 13.00-14.30сб 9.00 - 15.00 вс - выходной
4г. ТокмакЦентральный рынок, магазин "Агзам", ул Ибраимова б/нтел.: 0557 55 05 380700 52 97 1709.00-16.30 обед 12.00-13.0009.00-16.30 обед 13.00-14.30сб и вс
6г. Кара-Балтаул. Кожомбердиева, 124тел.: (3133) 3 67 49(704) 42 15 76, (550) 07 09 938.30-16.30 обед 12.00-13.008.30-16.30 обед 13.15-14.15сб и вс
6г. ОшФилиал "ЮРД", ул. Ленина, 428тел.:(3222) 7 00 54(772) 57 94 94; (557) 88 08 718.30-17.00 обед 12.00-13.008.30-17.00 обед 13.00-14.30сб 8.30-15.00 вс-выходной
7г. Караколфилиал "Каракол", ул. Абдырахманова, 134/21тел.: (3922) 5 26 49 8.00-16.30 обед 12.00-13.008.00-16.30 обед 13.00-14.30сб и вс
8г. Жалал-Абадфилиал "Жалал-Абад", ул. Ленина,18тел.: (3722) 2 28 35(772) 08 94 948.00-17.00 обед 12.00-13.008.00-17.00 обед 13.00-14.30сб 9.00-15.00, вс - выходной
9г. Узгенул. Т. Жээнбекова 67тел.: (3233) 5 04 95(775) 03 12 798.00-17.00 обед 12.00-13.008.00-17.30 обед 13.00-14.30сб 08.30-14.00, вс - выходной
Опрос